电子娱乐官网-促销售、拓业务、控成本 房企纷纷大手笔调整组织架构

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  原标题 房企纷纷大手笔调整组织架构

  □本报记者 董添

  【今日直播】

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  紧贴市场热点

  2020年以来,房企组织变革频现,12家典型房企进行了较大的组织变革,既有碧桂园、恒大、万科等龙头房企,也有大发、中骏等快速发展的企业。不少房企加大对城市更新、物业管理等领域的投入力度。

  从房企组织变革的类型看,克而瑞研究中心谢杨春指出,主要分为集团总部层面变革、区域层面扩张或收缩变革。集团总部层面变革主要以新增或迭代业务板块为主,开拓新的业务,并进一步促进销售。从区域层面看,有的企业设立新区域业务部门,有的企业则进行区域合并。从目前情况看,集团总部层面的变革对房企影响较大。

  从房企近期的动作看,集团总部层面变革主要围绕城市更新等政策热点项目。以雅居乐为例,公司近期宣布成立城市更新集团,聚焦粤港澳大湾区,深入华北及中原地区,全力打造城市更新前、中、后端全链条运营服务。目前其城市更新业务已进驻全国10余个城市,涉及旧村改造、旧厂改造、旧城改造及棚户区改造等。

  “品牌房企半数已参与到城市更新领域,合作与收并购步伐加速。虽然入局者众多,但单独设置城市更新集团的房企并不多见,多数房企将其视作地产业务的一个板块进行运作。雅居乐单独成立一家集团,显示出其对城市更新业务的重视。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者指出。 

  在成立城市更新集团之前,雅居乐已深耕这一领域。财报显示,截至2019年年底,在城市更新业务方面,雅居乐已累计完成10个项目的合作协议,5个项目签订了框架协议,锁定的土地面积超过600万平方米,预计货值超过2000亿元,80%以上的货值分布在粤港澳大湾区。

  “房企进入城市更新领域现在的机会刚刚好,之前政策方面没有这么清晰。城市更新领域才开始,机会很多。目前大湾区比较成熟,而其他城市还没开放,企业可以选择战略性进入。有意入局城市更新业务的公司,应该赶紧组建专业团队,可以寻找一些平台公司进行合作或收购。”已涉足城市更新领域项目负责人对中国证券报记者表示。

  克而瑞研究中心指出,房企涉足城市更新领域,拓宽了经营范围。同时,可以辅助企业新增拿地。尤其是广州、深圳这样的城市,核心地块较少,旧改是企业获取核心地块的重要方式。新增城市更新集团,对雅居乐在大湾区的进一步深耕有较大作用。

  除了城市更新领域,部分企业优化布局和土储结构,新增设立了区域集团。例如,远洋集团上半年频繁调整组织架构,5月份成立环渤海开发事业部、北京开发事业部后,7月份成立华西事业部,聚焦中心城市,辐射周边城市,扩大市场份额。

  促销售 抓回款

  梳理发现,部分房企调整组织架构的首要目的是完成年度销售目标。

  以中国恒大为例,公司主动求变,营销策略表现抢眼。一季度疫情影响较严重期间,恒大率先开通线上购房,实施优惠政策,掀起房企线上销售浪潮。3月份中国恒大将恒房通更名恒大宝,抽调35%的集团员工支援,大力增强销售力度。双管齐下,恒大操盘金额、合约销售金额及累计销售回款数据均刷新历史同期纪录。

  中国恒大8月4日发布的销售数据显示,前7个月公司累计实现合约销售金额约3991.4亿元,同比增长约23.9%;累计合约销售面积4401.9万平方米,同比增长约46.6%。

  克而瑞研究中心吴嘉茗认为,一季度市场受春节假期和疫情双重影响,房地产销售、建设几乎停滞。二季度市场热度回升,销售表现好于预期,但上半年整体销售同比下滑,行业整体承压。对于房企而言,上半年两三个月的销售空白期,对企业现金流、抗风险能力带来极大考验。增强销售力度,把握市场窗口期,“促销售、抓回款”是企业的主要方向。

  值得关注的是,恒大造车业务加紧改革步伐。恒大健康近日公告,其公司名称由恒大健康变更为恒大汽车。这标志着恒大健康主营业务变更为新能源汽车,恒大造车迈出坚实一步。作为恒大集团发展新能源汽车产业的平台,恒大汽车已构建覆盖动力电池、动力总成、先进整车制造、汽车销售及智慧充电的全产业链。

  确保现金流安全

  今年以来,上市房企现金流整体承压,精简架构、降低成本等成为确保房企现金流安全的重要举措。

  有的房企合并区域市场,聚焦热点地区的市场资源。据中国证券报记者不完全统计,近期大发、绿地、阳光城等企业均有区域合并调整动作。区域合并有助于进一步聚焦资源,并对房企集中销售、回款,保证现金流稳定有所裨益。

  业内人士指出,促销售、拓业务、控成本是上半年组织变革的三大推动力。行业进入存量时代,加速分化,房地产企业在竞争激烈之下求变。通过拓展新业务、新的区域占领更多市场份额。同时,精简组织、控制成本进行“节流”。未来变革将越来越频繁,更加灵活的组织架构、能力更多元化的稳定团队将是企业变革的主要方向。

  受疫情等因素影响,房地产企业普遍面临经营压力。一些房企调整组织架构,灵活控制销售节奏,适应行业变化趋势,头部房企尤其突出。

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责任编辑:王涵

电子娱乐官网-恒大汽车:走向“颠覆者”之路

  快速完成从0到1,恒大汽车越走越远。

  01 恒驰首秀

  在电影《正义联盟》里,当闪电侠问蝙蝠侠:“你的超能力是什么?”蝙蝠侠说:“我很有钱。”

  在新能源汽车领域,恒大就是那个蝙蝠侠。

  在恒驰汽车发布会上,从首发就是6款覆盖从A到D所有级别车型就能看出,对标特斯拉、进军全球市场的恒大不愧是财大气粗。

  恒驰首期6款车全球发布

  8月3日,恒大汽车集团在上海、广州同时发布恒驰首期六款车,覆盖了轿车、轿跑、SUV、MPV、跨界车等乘用车车型。

  恒驰1

  恒驰2

  恒驰3

  恒驰4

  恒驰5

  恒驰6

  “不鸣则已,一鸣惊人”,恒大一来就技惊四座,通过发布如此丰富的产品矩阵,开创了汽车界行业先河。

  这6款均按照豪车标准打造的车型,出自全球15位顶级造型设计大师之手,不仅颜值、水准高,还非常惊艳。

  过去一年,许家印多次亲赴欧美日造访,最终与这些世界顶级造型大师促成合作,许的目标是,打造出一个“人人见,人人哇”的恒驰。

  以定位超豪华D级轿车的恒驰1为例,这款中大型轿车具备3150mm轴距、溜背造型、3D炫富尾灯、双色车身等特点。

  相关消息称,新车的内饰和性能参数随后将陆续发布。

  02 后发制人?

  新秀“恒驰六子”C位出道背后,反映的是恒大比其他新能源车企“不差钱”的资金优势。

  恒大的造车史就是一部“并购史”。在造车之初,恒大便瞄准了世界最顶尖核心技术,通过一系列国际并购与合作,在电池、动力总成、3.0底盘架构、先进整车制造等各领域关键环节拥有世界最顶级核心技术和自主知识产权。

  以FEV和BENTELER研发的3.0底盘架构为例,这是世界最顶级且唯一可收购的拥有知识产权底盘架构,恒大可在这个底盘上研发十几款甚至上百款车型,不仅缩短了研发周期,还大幅降低研发成本。

  在强大资金实力的支持下,恒大汽车在短短两年时间,就完成了其他车企需要用5年才能走完的造车路。

  相比来看,目前恒大正同步研发14款新车型,而特斯拉只有3款。另外,从产能规模来看,根据恒大的规划,其每个基地的首期产能为10万辆/年,2-3年的规划总产能为100万辆/年,10-15年的规划总产能为500万辆/年。

  目前,特斯拉的总市值为3万亿元,恒大健康的总市值为3200亿元。

  毫无疑问,这几年林林总总的投资项目和战略布局,体现出恒大集团由地产开发向高科技转型的决心,以及整合全球最顶级资源,打造最好产品的商业模式。

  许家印与设计大师为恒驰首期6款车点赞

  从发布会的效果来看,恒大一次性发布的6款车型,给到消费者满满震惊,但后续能否从群狼环伺中脱颖而出,还取决于接下来的生产、销售环节。

  恒大汽车的“颠覆者”之路,值得全市场紧密关注。

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责任编辑:张海营

电子娱乐官网-红塔证券新设研究所 中小券商发力卖方研究

  原标题 红塔证券新设研究所 中小券商发力卖方研究

  ⊙记者 汪友若 ○编辑 孙放

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  红塔证券8月4日披露董事会决议公告,通过了《关于审议新设证券研究所的议案》,将在上海新设红塔证券研究所(事业部制),作为公司的一级部门,专门履行卖方研究业务的拓展与管理等职责。

  据了解,此前红塔证券在昆明设有研究发展中心。从研报数据看,其研究中心在2019年陆续发表过多份深度调研,覆盖农业、地产、机械、金融、医药等多个主流行业。但在卖方研究业务方面,红塔证券此前未作大力拓展,其2019年总佣金分仓收入仅为173.85万元。公开信息显示,今年初红塔证券曾发布多份招聘启事,于北京、上海、深圳等地招揽投研人才,或许就是在为发力研究所业务“招兵买马”。

  今年以来,中小券商在研究所业务领域动作频频。浙商证券、开源证券、华安证券华西证券、申港证券等多家中小券商都在打造自家研究所上有新动向。

  今年初,在国泰君安任职10年的“老将”邱冠华跳槽浙商证券,担任总裁助理兼浙商证券研究所所长。随后,国金证券原首席策略分析师李立峰(金麒麟分析师)华泰证券原首席宏观分析师李超(金麒麟分析师)等多位业内知名分析师陆续加盟浙商证券。

  去年,原新时代证券研究所所长孙金钜宣布加盟开源证券,任开源证券总裁助理兼研究所所长。今年以来,开源证券研究所加速“扩军”,长江证券原宏观债券首席分析师赵伟(金麒麟分析师)等多位分析师加盟。Choice数据显示,截至8月4日,开源证券已有35名执业分析师注册,而今年初这一数字还只有9名。

  此外,同红塔证券一样,将原有研究力量转型,发力卖方研究的券商还有华安证券。2019年末,华安证券研究所宣布转型卖方研究,“将以研究业务的全新布局为契机,提升整体专业化水平”。

  “中小券商能够实现赶超的业务领域并不多。重资产业务方面,中小券商明显缺乏竞争力,只有在轻资产业务领域,相对才有竞争机会。这其中,投行、经纪业务都很难迅速见到发展成效,而在资管、研究业务上,中小券商还有机会形成自己的特色。”一位非银分析师表示。

  卖方市场竞争激烈,平台资源优势不突出的中小券商要突出重围也不容易。“一方面,是人员配置与激励能否到位很关键;另一方面,可以走相对差异化的路线,形成自己的特色研究,以重点作抓手。”华东一家中小券商的负责人表示。

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责任编辑:王涵

电子娱乐游戏-制度优化进程加快 并购重组主渠道作用彰显

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  本报记者 朱宝琛

  日前,证监会将涉及上市公司日常监管及并购重组审核的监管问答进行清理、整合,并以《<上市公司重大资产重组管理办法>第二十八条、第四十五条的适用意见——证券期货法律适用意见第15号》《监管规则适用指引——上市类第1号》重新发布。此举意在全面落实新证券法等上位规定,进一步深化“放管服”改革,提高监管透明度,明确市场主体预期,释放并购重组市场活力。

  接受《证券日报》记者采访的多位业内人士表示,上市公司通过并购重组可以实现规模效应和做大做强,实现高质量发展。我国资本市场的并购重组行为持续活跃,与一系列市场化改革密不可分。随着制度优化进程加快,资本市场并购重组主渠道作用日趋彰显。

  并购市场日益成熟

  由白沙泉并购金融研究院、浙江大学互联网金融研究院司南研究室共同执行完成的《2020白沙泉中国并购年报》8月4日正式与读者见面。根据报告,2019年,中国上市公司新发起并购5155起,同比下降22.4%;新发起金额15701亿元,同比下降26.4%。同期,中国上市公司已完成并购4434起,同比上升33.2%;已完成金额15037亿元,同比提高13.2%。

  对此,白沙泉并购金融研究院执行院长陈汉聪在接受《证券日报》记者采访时表示,已完成并购数量与金额双双上升,反映出中国并购市场在总体热度趋缓的背景下优先化解存量的主要特色。在已完成并购金额上看,中国并购市场已连续三年呈现上升态势。

  另一个值得关注的数据是,并购成功率不断提升:2019年,仅266起并购宣告失败,失败率为5.7%,同比下降4个百分点。对此,陈汉聪认为,这在一定程度上反映了中国并购活动日趋谨慎,成功的并购案更加有助于企业成长与产业发展,中国并购市场正在日益成熟起来。

  “并购重组是企业经营过程中可资利用的一个非常重要的发展手段,对实体经济发展的意义主要通过两个方面来体现。”浙江省并购联合会执行会长兼秘书长龚小林在接受《证券日报》记者采访时表示,首先,并购重组能够帮助企业更好地实现产业协同效应,降低经营成本,提升经营效率,实现企业规模效应和做大做强;其次,并购重组能够优化资源配置,促使经营资源更加集中到优秀企业家和优秀团队手中,更好地实现企业的高质量发展。

  此外,上市公司通过并购,构建更加完整的产业生态,在当地建立产业链丰富、配套完善的产业集群,促进区域经济快速稳健发展。

  “这方面,绍兴市上虞区就是一个典型案例。”龚小林介绍道,2015年5月份,浙江省政府批准绍兴市上虞区开展“上市公司引领产业发展示范区建设”试点工作,重点推进以上市公司为主体的并购重组,充分发挥资本的力量,逐步摸索出一条提升区域经济证券化率水平、上市公司引领地方产业发展升级的新路径,取得了十分明显的成效。

  川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳在接受《证券日报》记者采访时表示,并购重组是上市公司或拟上市公司,进行资本融资或融合发展壮大的一个有效业务途径,一方面有利于企业通过这种方式发展壮大,另一方面有利于实体经济集中度的提升。对资本市场而言,通过企业间的并购重组,可以强化优胜劣汰效应。

  “尤其是随着创业板注册制的推行,将在这项业务上展开新的试点,会有效促进相关业务活跃性。”陈雳说。

  市场化改革持续推进

  近年来,并购重组市场稳中向好,为实体经济健康发展、多层次资本市场完善等提供有力支撑。这离不开一系列的制度支持,特别是围绕注册制改革,政策持续支持并购重组,市场化改革持续推进。

  今年6月份发布的《创业板上市公司持续监管办法》,进一步明确创业板上市公司发行股份购买资产实行注册制。

  龚小林表示,注册制对资本市场发展的根本意义,在于为实体经济发展提供一个更加通畅的直接融资渠道。注册制条件下,一方面,优秀企业将更加容易进入资本市场,更好地借助资本市场实现自身发展壮大;另一方面,资本市场上存量的上市公司之间的并购重组将成为常态。

  “注册制下,上市公司的经营状况、上市公司的质地两极分化的现象将更加突出,上市公司对未上市资产的并购、上市公司之间的并购重组,都将更加活跃。”龚小林说。

  陈雳表示,注册制条件下,并购重组的业务将由排队审核方式变为企业网上申报披露为主,一方面会加大并购重组业务审核的时效性,让重组企业能够更快地实现上市融资功能;另一方面,对财务造假和违规行为打击也会更加严厉,对不符合上市条件的企业退市执行力度更大。总体来看,并购重组业务的活跃度将会提升。

  另外,陈汉聪表示,随着中国并购市场发展逐步走向成熟阶段,政府需要持续做好资本市场基础制度优化建设,从而持续推动企业并购行为,促进产业整合。从企业并购策略的角度看,应鼓励企业围绕主业从横向和纵向两个方面寻找并购标的,而对于多元化并购则要更加谨慎;从提升并购效率的角度看,应鼓励企业在“先代管后兼并”的同时,平行创新试验“兼并代管”二合一,甚至在面对人员配置、资源配置不合理的并购标的时尝试实行“先破产后兼并”的做法,加快兼并速度和力度,促进产业重组整合。

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责任编辑:常福强

电子娱乐游戏-长沙文旅地标建设提速 从废弃矿坑到冰雪王国

  从废弃矿坑到冰雪王国 长沙文旅地标建设提速

  作者: 孙梦凡

  [ 根据设计方案,湘江欢乐城冰雪世界的主体平台有近2600平方米直接落在岩壁上。 ]

  经过六年建设,位于湖南省长沙市的湘江欢乐城终于开门迎客。7月11日,这座世界上唯一“悬浮于百米深坑上的主题乐园”揭去伤疤,完成从废弃工业基地到绿色文旅新地标的艰难转身。

  在新冠肺炎疫情突袭的这半年,大型文旅项目按时落地并非易事。“年初各省市属地严控人员流动,施工作业人员短缺;此外工地作业人员多,防疫物资同样短缺。”项目投资建设方中建五局告诉第一财经记者。

  为保证项目正常推进,中建五局2月21日起全面复产复工,并根据新的工期节点倒排计划,施工人员也增至1800余人。如今,这个“不可能完成的项目”已变成可能,长沙再添文旅新地标。

  “该项目可创造直接就业岗位8000个,间接就业5万个,日接待游客最高可达10万人次,年接待游客超过1500万人次,并带动周边产业发展。”中建五局方面表示。

  地表“疮疤”的蜕变

  站在湘江欢乐城外围,许多人戏称它“就像一顶时尚的帽子,一半盖在矿坑上”。

  这座奇异建筑的所在地,曾是原坪塘镇新生水泥厂。半个世纪以来,坪塘工业区解决了当地数以万计的民生就业,但也因“高能耗、高开采、高污染”对生态环境造成严重破坏。

  2007年,长沙开始探索“两型”城市建设,坪塘老工业基地迎来转身契机;2009年开始,一批落后产能企业退出历史舞台,新生水泥厂也黯然离去,只留下一个百米深、敞口面积约18万平方米的巨型深坑。

  沟壑纵横、杂草丛生,深坑宛如一道撕裂的伤口,横亘在大地上。终于,在2014年,长沙市委、市政府对大王山片区进行重新规划,计划利用深坑“保温蓄水”的优势,在此建造湘江欢乐城文旅项目。

  蓝图已然形成,但真正落地极为艰难。美国探索频道(Discovery Channel)曾将其列为“世界九大不可能完成项目”之一,施工难度可想而知。

  作为项目的投资建设方,中建五局自2014年开始便投入其中,从方案调整、结构选型、报批报建等前期工作,到建设过程中的招采、施工、融资,到最后的验收、办证工作,均全程主导或参与。

  “深坑岩壁里千疮百孔、凹凸不平,这种喀斯特地貌极易被水流侵蚀。”回忆起建设难度,中建五局方面称,距矿坑800米处便是湘江,长期浸润使深坑岩壁溶洞充分发育,每做一个钻勘就遇一个溶洞,技术难度远超想象。

  但根据设计方案,冰雪世界的主体平台有近2600平方米直接落在岩壁上。为保障建筑物安全,建设者们在岩壁修复后,将5000根锚索和锚杆插入内部,然后用钢筋混凝土梁网,串起整个岩壁加固体系,给冰雪世界提供后盾。

  此外,要浇筑竖向支撑和平台需向坑内输送7万立方米混凝土,但下坑道路仅有一条,路窄且陡坡,用传统泵车运送混凝土效率极低。为此,项目建造了百余米通向坑底的溜管,使混凝土可直接从坑面传送至底部。

  如今,在最大限度保留原始风貌的基础上,一座长200米、宽160米、总面积约3万平方米的主体建筑已“悬浮”于矿坑上,下层的欢乐雪域面积3万平方米,欢乐水寨位于其上,面积达8万平方米。

  旅游产业投资提速

  废弃矿坑化身为文旅地标,这是湖南湘江新区打造文旅产业链的缩影。

  近年来,湘江新区突出“2+3”产业链发展,在建设文化旅游产业链上发力,形成“一廊三区多点”空间布局。其中湘江欢乐城作为新区文旅产业链的重点,将影响整个中南地区的旅游文化格局。

  受疫情影响,上半年文旅业遭受巨大冲击,不过这一局面正在扭转。7月14日,文化和旅游部发布通知,各省(区、市)文化和旅游行政部门在做好疫情防控的前提下,可恢复旅行社及在线旅企跨省团队旅游及“机票+酒店”业务。

  不论是对稳就业、稳投资、稳预期,还是保市场主体、保产业链供应链稳定,旅游业复苏对市场基本面意义重大。

  国家统计局数据显示,2019年,国内旅游人数60.06亿人次,全年旅游总收入6.63万亿元,旅游业贡献GDP总量的11.05%;旅游直接就业2825万人,直接和间接就业7987万人,占全国就业总人口的10.31%。

  在如此巨大的市场体量下,一系列重大文旅项目落地,将对当地经济及就业带来极大利好。以湘江欢乐城为例,该项目不仅填补了长沙大型主题游乐景区的空白,还可带来近万个直接就业岗位。

  目前,大王山片区已有欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐天街奥特莱斯、桐溪湖、巴溪洲水上乐园等项目,以及曾国藩墓园、坪塘老码头等历史文化资源,恒大文化旅游城、欢乐海洋等项目也在建设中。

  中建五局方面告诉记者,湘江欢乐城的另一个核心项目欢乐海洋已开工建设,预计2022年完工,目前已基本完成基坑工程,进入主体施工阶段。据悉,该项目包括海底世界区、极地区、温带区和热带区等四个主题片区。

  此外,在疫情防控常态化下,湘江欢乐城制定了预约、限流等措施,按照乐园单日最大承载量的30%控制游客数量,并在明显位置公示乐园最大日承载量和瞬时承载量,门票销售不超过当日客流限额。

  所有游客入园前,须出示湖南省电子健康卡并接受体温检测,检测达标方可入园;在园内乘坐内部交通工具时,采取隔位乘坐方式;设施设备排队等区域配备疏导员进行人群疏散,以确保游客游玩安全、有序。

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责任编辑:杨亚龙

电子娱乐官网-11家银行已设金融科技公司 外部金融科技公司怎么办

  原标题:观察|11家银行已设金融科技公司,外部金融科技公司怎么办

  银行系金融科技公司扩容至11家,6家国有大行中仅剩邮储银行尚未宣布设立金融科技子公司。

  7月28日,中国农业银行(601288.SH,1288.HK)发布公告称,通过附属机构设立的农银金融科技有限责任公司(下称农银金科)正式注册成立。

  自此,银行系金融科技公司增至11家。除了农业银行,另外10家成立金融科技公司的银行有工商银行交通银行建设银行中国银行兴业银行招商银行光大银行民生银行华夏银行北京银行等。

  招联金融首席研究员董希淼认为,银行成立金融科技子公司,是顺应金融科技发展大势。

  苏宁金融研究院高级研究员黄大智则认为,从金融数字化角度来看,银行对于科技的要求越来越高,银行设立金融科技公司一方面保证银行在金融科技方面独立运营,另一方面银行成立的金融科技公司也能够更好的服务于母行并且向外拓展业务。

  银行设立金融科技公司具有哪些优势?

  董希淼认为,银行设立金融科技公司能够更好地对银行科技人员进行单独激励,发挥子公司优势,实行市场化薪酬以及其他激励手段,比如说股权、期权激励等,这在母银行体系内是很难做到的;通过成立金融科技子公司,找到一个创新试验田,以此为契机,更好地推进金融科技发展,推进数字化转型;在条件成熟时,通过子公司将银行的科技优势、业务优势对外输出,赋能金融业,为整个金融行业甚至非金融行业提供服务;通过子公司方式为银行业的体制机制改革创新进行一些探索,既能保持母公司总体运营的稳定,又能在特定范围内进行改革探索,更容易建立容错、试错机制,改革创新的风险更为可控。

  对于原先为银行业服务的金融科技公司来说,银行相继成立金融科技公司是机遇还是挑战?

  一家专门为银行提供金融科技服务的金融科技公司高管告诉澎湃新闻,银行系设立金融科技公司趋势越来越明朗,对于第三方服务公司来说,银行的金融科技需求相比之前就更具象化了,当然金融科技公司对自己的资质和能力要求也会更高。

  董希淼认为,银行系金融科技公司跟社会上其他金融科技公司是既有合作又有竞争关系。银行系金融科技公司对金融业务理解深刻,风险偏好、技术研发更贴近银行业实际,并且背靠母行资金资源多。但是银行系金融科技公司也有它的劣势,像市场化的机制没有建立起来,这些市场化机制包括激励约束机制,比如说薪酬等;银行系金融科技公司对市场的理解要弱一些,缺少一些市场化的基因。总的来说,两者的优势劣势突出,具有互补性,双方之间的竞争合作空间还是很大的。

  黄大智也认为,银行系金融科技公司和外部的金融科技公司是“竞合关系”。外部的金融科技公司有着成熟的金融科技人才、技术、解决方案和组织体系,这些优势目前银行系金融科技公司还不具有;但是银行系金融科技公司有外部金融科技公司不具有的背靠母行有着充裕的资金,对银行业务熟悉的人才、合规优势,从这些方面看,两者是互补关系。但是,在很多创新业务上,银行系金融科技公司跟外部的金融科技公司又是竞争关系。

  那么对于原先服务银行的外部的金融科技公司而言,未来的发展方向在哪里呢?

  黄大智认为,外部的金融科技公司可以做一个连接器,链接用户和银行。比如蚂蚁金服,依托于本身强大的用户粘性,把银行的服务嵌入在平台中,既服务好银行也服务好用户;另一方面,外部的金融科技公司也可以做到引领行业创新的作用,现在整个市场来看的话,业务创新的主体还是以外部的金融科技公司为主导的。它们有更灵活的市场创新方式,这种市场创新方式可以给银行系金融科技公司一个很好的借鉴。

  黄大智进一步指出,外部的金融科技公司已经积累了很多服务于银行的金融经验,这是它们的优势。此外,银行业的金融科技公司规模还不大,人力资源上有些外部需求,外部的金融科技公司也可以给银行以支持。

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责任编辑:王进和

电子娱乐游戏机-转板遥遥无望 新三板保险中介批量摘牌

  原标题:转板遥遥无望 新三板保险中介批量摘牌

  来源:21世纪经济报道

  保险中介正在批量告别新三板。

  近日,天津安泰保险代理和汇中保险公估同时发布公告,将终止在新三板挂牌。安泰保险表示,经向股转系统公司申请,公司股票(证券简称“安泰保险”;证券代码:870721)自2020年7月21日(星期二)开市起停牌。2020年7月22日,公司召开2019年年度股东大会,审议通过了《拟申请公司股票在全国中小企业股份转让系统终止挂牌》议案。

  安泰保险于2017年3月挂牌,目前挂牌不过三年。无独有偶,安泰保险并不是唯一一家准备摘牌的保险中介机构。此前汇中保险公估发布公告称,将于7月21日起终止在新三板挂牌,近2年已经有9家保险机构在新三板摘牌。

  今年已有3家保险中介摘牌

  上半年,安泰保险2019年财务报告被大信会计师事务所(特殊普通合伙)出具了保留意见。大信会计师事务所表示,主要原因在于,截至2019年12月31日,公司预付款项期末余额5506.3万元,其他非流动资产中预付长期资产构建款期末余额1400万元。审计过程中审计机构执行了询问、函证、检查等审计程序,但仍未能获取充分、适当的审计证据,以判断该等款项支付的真实目的、款项性质,以及其可回收性。

  安泰保险代理公司2019年年报显示,去年营收1.07亿元,同比下降17%,归属挂牌公司净利润1643万,同比增长11%,公司去年末资产总计9556万元。

  在7月21日终止挂牌的汇中保险至今尚未披露2019年年报。该公司在4月20日披露称:“公司正在办理股票在全国中小企业股份转让系统终止挂牌事项,目前申请材料尚在审核中,存在无法按期披露 2019年年度报告的风险。”

  此外,5月22日,汇中保险还发布了出售资产的公告,称“根据经营发展需要,拟出售公司名下位于广州市天河区海安路13号之一 2201房的房产。公司拟以2296.2万元的价格与广州市津侨投资发展有限公司签订转让协议。”

  今年3月2日,汇安汽车保险销售公司也暂停了挂牌,挂牌时间不到两年。汇安保险表示,公司股票自2018年挂牌以来,未能实现预期的经营效果,同时因保险代理行业政策等因素导致公司业绩受到一定影响,且公司挂牌后支付的中介机构费用增加,导致公司的运营成本上升。为了提高公司运营效率、降低运营成本、实现公司及股东利益的最大化,同时为实现股东从集团层面对公司未来的发展计划,促进公司持续、稳定、健康发展。经慎重考虑,公司拟申请股票在全国中小企业股份转让系统终止挂牌。

  目前,在新三板挂牌的保险机构有22家,相比高峰时期已经大幅下降。近两年来,已经有9家保险机构终止新三板挂牌。除了安泰保险、汇中保险、汇安保险之外,华谊保险、东吴保险、中联保险、世纪保险、龙琨保险和德晟保险等7家也相继离开新三板,尤其是东吴保险和华谊保险,挂牌仅一年时间,便匆匆离场。

  挂牌企业良莠不齐

  目前在新三板挂牌的保险机构,以中小保险、保险经纪、代理、公估等保险中介机构为主。此前新三板一直是这类公司准备跨入主板的跳板。但从目前来看,理想很丰满,现实很骨感。

  “当时也是一窝蜂,由于此前新三板的分层制度,我们都希望凭借新三板转战主板市场,但挂牌这几年却只闻楼梯响,不见人下来。我们在新三板挂牌这几年几乎没有融到钱,流动性也十分差,几个月都没有一笔成交,每年还要缴纳一笔挂牌费用,对于小企业来说,负担不可谓不重。”一家挂牌的中小保险中介机构负责人对21世纪经济报道记者表示。

  上述负责人还表示,从目前来看,保险属于传统行业,直接转战科创板或者创业板的难度很大,若想转板主板或中小板也是困难重重,这两个板对业绩的要求较高,公司从挂牌以来,累计净利润还没有转正,转板遥遥无期。

  从挂牌企业来看,业绩良莠不齐,不规范的情况常常出现。如华凯保险,在延期两个月之后,2019年年报才姗姗来迟。数据显示,2019年该公司实现营业收入为3.71亿元,同比下降32.65%。对于营业收入下降的原因,华凯保险解释称,“是因为车险等险种受监管政策调整,出现了一定程度的下滑,属行业性波动;同时,公司下设机构和部分分公司人员的渐次调整,以及主动终止一些经营能力偏弱的分支机构,也为营收带来一定负面影响。”

  这份迟到的年报问题多多。在华凯保险披露业绩的同时,该公司的督导券商财通证券根据中审亚太会计师事务所的审计报告,向市场发出风险提示性公告,指出华凯保险财务报表多处存在不确定性,且存在关联资金占用等问题。

  同花顺数据显示,已经披露2019年年报的22家保险中介及相关公司中,去年净利润为负的公司有8家,净利润负增长的企业13家,整体比较不尽如人意。如净利润增幅下降最快的润生保险,去年净利润为-145.92万,同比增长-4015.38%。

  (作者:叶麦穗 编辑:马春园)

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责任编辑:陈鑫

电子娱乐官网-资管新规过渡期延长 机构存量资产处置仍存考验

  原标题:机构存量资产处置仍存考验

  □本报记者 戴安琪 黄一灵 

  “资管新规过渡期延长至2021年底,这让银行、信托机构稍微有些‘喘息’的机会。”多位银行、信托机构相关人士3日对中国证券报记者表示,“部分业务转型不会因资管新规延期而有所放缓。目前我们正在着手对存量业务进行量化,对中小机构来说,压力可能更大一些。”

  分析人士称,考虑到实际的整改进度,未来一年半完成存量业务整改,整改速度甚至可能较过去两年多有所加快。

  部分资产难以处置

  日前央行消息称,充分考虑今年以来疫情影响的实际情况,在坚持资管新规政策框架和监管要求的前提下,审慎研究决定,延长《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(简称“资管新规”)过渡期至2021年底。

  某中型银行相关人士向记者坦言,“现在所有银行都有转型压力,对中等类型银行来说,压力可能更大一些。”他解释称,“目前老产品还是资金池运作,其中有很多期限较长的产业基金和非上市股权,这类业务较难进行处置。尤其是非上市股权,没有办法回表,也很难进行市场化处置。不过,这部分业务量并不大,所以整体压力还行。”他认为,类货基产品的转型压力更大。类货基产品资产端的期限基本为一到三年,资管新规延期一年可能还是无法使得整个产品的期限匹配符合要求。

  另一位股份行人士也表示一年时间还是有些紧张。除上述压力外,该人士认为,银行还有一个转型压力点在于客户接受度,“现在市场波动比较大,净值型理财产品的净值回撤现象也比较明显,所以客户接受度方面仍需要一个过程。”

  对于中小银行而言,估值系统的搭建也是难点之一。某城商行人士表示,当前净值型理财产品发行较慢很大原因在于原有的估值系统难以满足净值型理财产品的要求。“资管新规延期一年对于这类问题的解决是非常有利的,给了小型机构充分的系统搭建时间。”上述人士谈到。

  除银行外,信托亦受资管新规影响较大。一位信托公司人士告诉记者,“信托公司涉及资管新规的方面主要还是在于部分资金池的清理、净值化管理,资管新规延期可以部分缓解信托公司的压力。不过,现在信托公司的主要压力还是在压降融资类业务方面。”

  中小机构转型较慢

  当前银行理财产品净值化转型压力犹存。据普益标准调研统计,截至2020年二季度末,全市场银行机构理财产品净值化转型进度为53.82%,较上季度环比上升2.43个百分点。其中全国性银行(包括国有行和股份行)净值化转型进度为54.28%,较上季度环比上升1.82个百分点;城商行净值化转型进度为54.87%,较上季度环比上升4.18个百分点;农村金融机构净值化转型进度为42.04%,较上季度环比增长6.33个百分点。全国性银行和城商行理财产品净值化转型进度刚过半,不及六成,而农村金融机构理财产品净值化转型进度不到50%。

  此前,普益标准调研统计,在2020年底前,能完成存量老资产规范整改并实现净值化转型的中小银行机构(参与调研的中小银行共50余家),其比例不足30%,有73%的银行机构无法按期完成存量资产改造;甚至有超过四成以上的机构,不能按期完成改造的存量老资产占理财总资产比例依然达20%以上。

  信托机构面临的困境也可以从数据中透视。一方面,信托公司的募集能力面临考验,行业规模持续收缩。据中国信托业协会发布的《2020年1季度中国信托业发展评析》显示,截至2020年一季度末,全行业受托管理资产规模为21.33万亿元,较2019年末下降1.28%。另一方面,今年以来,行业风险也在持续累积,信托产品违约事件频发,导致转型压力增加。

  整改速度或加快

  资管新规延期,是否意味着整改方向和速度会有所变化?

  平安证券金融团队称,过渡期延长不涉及资管新规相关监管标准的变动和调整,并不意味着资管业务改革方向出现变化。资管新规中打破刚性兑付、禁止资金池、抑制通道业务、消除多层嵌套等严控风险的大方向还将继续保持。

  “延期时间为1年,既是为了给金融机构压力,也是为了向金融机构传递‘加快整改、避免幻想’的态度。”粤开证券分析师李奇霖强调。

  对于银行接下来的整改速度,兴业证券银行分析师傅慧芳预计,今年下半年,无论是理财子的管理规模,还是大型银行的净值化转型进度,都会有加速的过程,今年12月的滚动压力也有所减轻。影子银行体系的信用风险回表和出清将进入集中阶段,也将贡献银行今年表内减值和不良确认的增长。

  国盛证券分析师杨业伟表示,考虑到实际的整改进度,未来一年半完成存量业务整改,整改速度甚至可能较过去两年多有所加快。对整个大资管行业而言,过去两年多转型进度接近过半,但未来一年半不到时间内完成另外一半过渡任务,整改速度事实上可能加快。

  天风证券银行分析师廖志明亦提醒,过渡期延长后,各家机构将调整此前延期预期,对老产品压降速度有所调整,2020年表外理财规模或有波动。

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责任编辑:尹悦

电子娱乐游戏-“金”牛蹄疾 “黄金大妈”赚盆满钵满

  原标题:“金”牛蹄疾 “黄金大妈”赚盆满钵满

  □本报记者 张利静 马爽

  1000克黄金盈利13.29万元

  据各大金店线上报价,8月3日,周大福、周生生、老庙黄金、老凤祥、菜百足金价格分别报575元/克、576元/克、573元/克、573元/克、500元/克,上述价格已经为近十年来新高。

  记者3日走访了商场黄金卖场发现,现场消费并未出现明显增多的现象,但多家金店贴出了“旧黄金饰品高价回购、快速变现”的广告。

  截至昨日记者发稿时,国际金价报1989.7美元/盎司,根据市场测算,2013年曾经大战华尔街的中国“黄金大妈”建仓成本约在1450美元/盎司附近,按照目前价格计算,中国“黄金大妈”已经有了约539美元/盎司的收益。按照6.99的汇率折算,每1000克黄金持有的收益约13.29万元。

  中信建投期货分析师王彦青对中国证券报记者表示,消费者购买实物黄金一般有两种目的:一是用于装饰,即购买黄金首饰等;二是用于收藏,即利用黄金的保值属性实现资产的保值增值,一般以购买金条为主。“近期黄金价格持续上涨,黄金首饰的消费需求必然受抑,而难挡的则是消费者实现资产保值增值的意愿,特别是投资者普遍有买涨不买跌的心态,在黄金价格上涨时,会有更多人参与实物黄金投资。”他表示。

  王彦青表示,从历史来看,黄金价格走势与黄金实物需求呈现负相关关系。黄金实物需求主要分为首饰需求与科技需求。其中科技方面的需求量近几年来保持平稳,与金价关系不大。但首饰需求会在价格下跌时受到明显激发,反之亦然。“黄金大妈”一词就是因2013年金价大跌时国内投资者大量购买黄金首饰而知名全球。

  世界黄金协会(WGC)7月30日公布的黄金需求趋势报告显示,在二季度需求同比下滑11%至1015.7吨的拖累下,今年上半年全球黄金需求同比减少6%,降至2076吨。报告同时指出,与第一季度类似,新冠肺炎疫情仍是影响二季度全球黄金需求的最大因素,其在重挫消费需求的同时,也支撑了黄金的投资需求。2020年上半年全球黄金ETF的总流入达到了734吨的纪录新高,超过了2009年创下的年度流入高点646吨,使得全球黄金ETF总持仓升至3621吨。

  牛市驱动因素不同

  光大期货有色金属总监展大鹏表示,今年上半年,金价呈现上涨态势,但实物需求出现下降。金价与黄金ETF流入量呈现较高的正相关性,即金价走高,黄金ETF也呈流入状态,但黄金ETF往往不代表实物需求,而代表投机需求。从量上来看,今年上半年,伴随金价上涨,黄金ETF流入734吨。如此大规模的流入说明海外市场看好黄金市场后市表现,一些海外研究机构,比如头部投行,对黄金价格预判的高度都在不断提高。

  “近期金银价格波动明显加剧,尤其纽约商品交易所(COMEX)白银期货周振幅连续两周保持在17%以上,7月27日甚至出现单日15%的振幅,波动明显加剧,这种巨大波幅背后可能与做多资金大动作有关,即出现结构性接力——部分机构投资者的获利了结与海外大量散户的加速入场。”国信期货研究咨询部主管顾冯达告诉记者。

  展大鹏分析,从本轮贵金属走牛的路径来看,今年因新冠肺炎疫情以及美股市场接连熔断影响,迫使美联储政策从保守转为激进,利率直接降为接近零,并推出无限量QE货币政策。投资者因此直接对标2009年的市场行情,金价也迎来快速上涨时刻。

  “今年的黄金牛市与2009年到2011年的黄金牛市相比,并不完全相同。”展大鹏表示,最大不同点在于,一是美国实际利率上一轮有较大的下降空间,很长一段时间才降为负利率,现在则直接维持负利率运行;二是美联储此前释放QE是一轮一轮的,现在直接是无限量QE,已是最为宽松情况。

  “历史上有两轮黄金大牛市,一是上世纪70年代,布雷顿森林体系解体,美元与黄金脱钩,国际金融体系重构;二是中国加入WTO后,黄金需求快速上升,2008年又遇次贷危机,美联储施行量化宽松,黄金牛市得以延续。”王彦青表示,“可以看到,曾经黄金的大牛市更多是由全球经济格局变化引起的,并辅以美联储宽松的货币政策。而此次牛市则起源于为减轻新冠肺炎疫情对经济的影响,各国出台前所未有的货币与财政刺激政策,从而推动金价走高,这有别于以往牛市。”

  短期波动或加剧

  展大鹏表示,短期来看,金价上涨主要是受益于美元指数快速且连续走弱,但从上一轮大牛市来看,似乎并不支持金价继续上涨。其一,从2009年经验来看,美元在大规模宽松背景下并未进一步走弱,而是维持低位宽幅震荡;二是每次危机到来时,欧洲的问题都比美国的大,在这种情况下,欧元不具备持续走强的基础,美元也就不具备持续走弱的基础。因此,当美元快速下降、金价快速上升之时,这意味着走势已把部分刺激因素反映在价格中,此时需保持谨慎,价格回调概率在加大。

  “从中期逻辑来看,美国经济修复需要较漫长的过程,美联储极为宽松的货币政策很难在短时间内退出,通胀预期在利率回升之前,实际利率会长时间维持负利率水平。从时间上看,金价仍有上涨的可能。从空间上,如果参照2009年至2011年期间美联储资产负债表扩张的幅度与当时金价涨幅,预计此轮金价将会升至2600美元/盎司附近,可暂时当作中期目标价。”展大鹏表示。

  王彦青表示,虽然目前黄金价格已创历史新高,但海外疫情仍在发展,全球经济恢复常态仍需较长时间,各国财政与货币政策刺激仍将不断推出,金价上方仍具较大想象空间。

  随着国际金价上涨,国内黄金卖场黄金饰品价格也是逐日走高。中国证券报记者8月3日走访北京多家金店发现,“黄金大妈”的身影并未随着金价大涨而大量出现在黄金卖场,反而金店希望在回购业务上博得“黄金大妈”的青睐。

  分析人士表示,从历史来看,黄金价格走势与黄金实物需求呈现负相关关系,但黄金投资需求随着价格上涨而越涨越买。中长期看,随着各国财政与货币政策刺激不断推出,金价上方仍具较大想象空间,但短期波动或出现加剧。

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责任编辑:唐婧

电子娱乐游戏-iQOO 5定于8月17日正式发布 120W超快闪充或将到来

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  新浪数码讯 8月4日上午消息,iQOO手机今日通过其官方微博宣布,iQOO 5新品定于8月17日发布。

  此前就有消息说,iQOO将于本月正式发布旗下新系列,命名为iQOO 5,支持120W有线快充,它可能会成为首款商用的百瓦级手机快充技术。

  此前,iQOO就曾对外发布并展示了120W超快闪充技术,它采用20V/6输入功率组合,5分钟可以从0%充至50%,15分钟即可将设备充至100%电量(4000mAh电池)。

  在上周的ChinJoy展会上,iQOO在展台也有120W超快闪充技术展示,但当时那部展示机被外壳包括,尚未露出真面目。